소재지	서울 동작구 신대방동
거래유형	매매
매매가격	205,000만원
건축물용도	단독주택
융자금	42000만원
면적	125㎡ / 273.6㎡
건물종류	단독
총세대수	14세대
방/욕실수	15개 | 14개
사용승인일	2016년 03월 17일
총 주차대수	2대
해당층수	3/1
방향/현관구조	남
입주가능일	즉시입주 (협의가능)

총세대수	14 세대
주차여부	2대 (세대당 0.14대)
난방방식	-
난방연료	-

★물건현황 ★

1.소재지 : 서울시 동작구 신대방동
2.용도지역 : 일반주거지역
3.대지면적 : 37.8평
4.건물연면적 : 82.8평
5.총층 : 반지층~3층 (4개층)
6.구조 : 철근콘크리트조
7.준공일 : 2016년 3월
8.건물현황 : 원룸-13실 / 투룸룸(주인층)-1실



★ 임대현황 및 매매가격 ★

1.매매가격 : 20억5천
2.보증금 : 5억3천
3.융자 : 4억2천


▷▷ 실투자금(융자승계시) : 약11억
▷▷ 월세(관리비포함) : 200만원

 **전월세 보증금/월세 상황에따라 월세 수익률은 달라질수 있습니다**

★ 투자전망 및 임대환경 ★
2호선신대방역과 신안산선 25개통예정으로 더블역세권
매물 바로 앞라인 재개발구역 추후 아파트 1500세대 입주예정
보라매공원 및 보라매병원 롯데백화점등 주변 편의시설 입지등 우수

**이외 다중(원룸)건물 소액투자 가능한 매물도 있으니 문의주세요